ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА от 22 марта 2011 г. по делу № А53-2115/2009
[Управление Роснедвижимости по Ростовской области превысило свои полномочия по распоряжению земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации и принадлежащем ГОУ ВПО на праве постоянного (бессрочного) пользования. Университет не отказывался от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, доказательства согласования указанного вопроса с Минобрнауки РФ не представлены.]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 19 января 2010 по делу № А66-5091/2007
[Заключенный между собственником и арендатором договор аренды земельного участка может быть признан судом недействительным, в случае, если материалами дела будет подтверждено, что спорный участок принадлежит учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования и является федеральной собственностью.]
[Согласно п. 11 ст. 39 Закона РФ "Об образовании", п. 4 ст. 27 ФЗ "О высшем послевузовском профессиональном образовании" высшее учебное заведение вправе сдавать в аренду земельные участки. Данные нормы были изданы до вступления в силу Земельного кодекса РФ, который установил прямой запрет на распоряжение земельными участками, предоставленными на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поэтому данные нормы должны применяться в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ. Согласно пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе определять их юридическую судьбу путем распоряжения каким бы то ни было способом.]
[Согласно п. 11 ст. 39 Закона РФ ""Об образовании"", п. 4 ст. 27 ФЗ ""О высшем послевузовском профессиональном образовании"" высшее учебное заведение вправе сдавать в аренду земельные участки. Данные нормы были изданы до вступления в силу Земельного кодекса РФ, который установил прямой запрет на распоряжение земельными участками, предоставленными на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поэтому данные нормы должны применяться в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.]
[Закон РФ "Об образовании" не является специальным законом в области регулирования земельных отношений, поскольку регулирует формы получения образования, требования к организации образовательного процесса, а также отношения в области высшего и послевузовского профессионального образования.]
"РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ от 13 июля 2006, 20 июля 2006 по делу № А40-38757/06-121-198 "
[Нормы Закона РФ ""Об образовании"" и ФЗ ""О высшем и послевузовском образовании"" предусматривают лишь абстрактное право образовательных учреждений выступать в качестве арендаторов или арендодателем имущества. Конкретные правоотношения в указанной сфере регулируются нормами гражданского законодательства. Одновременно с этим правоотношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, в том числе со сделками с ними, регулируются специальным земельным законодательством, которые в данных правоотношениях имеет приоритет. Следовательно, договоры, заключенные после вступления в силу Земельного кодекса РФ, в которых со стороны арендодателя выступает лицо, не обладающее правом на распоряжение земельным участком, не могут являться правоустанавливающими документами на землю, оформленными в установленном порядке.]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 22 марта 2006 по делу № А56-19160/2005
[Суд неправомерно отказал в применении последствий недействительности ничтожной сделки (заключенного между государственным образовательным учреждением и ЗАО договора аренды земельного участка), поскольку на момент заключения названного договора учреждение, владеющее данным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не имело права сдавать его в аренду без согласия своего учредителя]
[Федеральные законы "Об образовании" и "О высшем и послевузовском профессиональном образовании", предоставлявшие заявителю право самостоятельно сдавать предоставленный ему земельный участок в аренду, не подлежат применению. Названные Законы противоречат в части предоставления ВУЗам права самостоятельного сдавать в аренду предоставленные им земельные участки положениям Земельного кодекса РФ, что в силу ст. 6 Федерального закона от 25 октября 01 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" влечет их неприменение в части, противоречащей Кодексу.]
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ от 17 октября 2002 по делу № А40-32835/02-120-203
[В случае если земельные участки закреплены за государственным учреждением, созданным органом государственной власти, право собственности признается за Российской Федерацией. Высшее учебное заведение вправе сдавать в аренду земельные участки; при этом средства, полученные высшим учебным заведением в качестве арендной платы, используются на обеспечение и развитие образовательного процесса.]
"ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА от 25 июня 2001 № Ф04/1820-537/А46-2001"
[Высшее учебное заведение вправе выступать в качестве арендодателя принадлежащих ему на праве бессрочного бесплатного пользования земельных участков.]
